Zdeněk Štěpánek
Pronájem obchodu 560 m², Mladá Boleslav
Popis nemovitosti
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu soubor reprezentativních komerčních a kancelářských prostorů o celkové výměře 560 m² na atraktivní adrese v ulici Pivovarská, přímo v centru Mladé Boleslavi. Prostory se nacházejí v 1.NP a ve 2.NP bývalé bankovní pobočky. Mají samostatný vstup z ulice a výlohy, které zajišťují velmi dobrou viditelnost. Díky svému uspořádání nabízí variabilní využití a jsou vhodné například pro showroom, klientské centrum, kanceláře nebo kombinaci provozu s administrativním zázemím. Prostory lze pronajmout i částečně, dle dohody. Součástí je sociální zázemí. Prostor lze upravit dle konkrétních požadavků nájemce. Parkování je možné v okolí budovy. Prostory budou k dispozici od 1. 10. 2026. Minimální délka nájmu je stanovena na 5 let. Výhodou je také skutečnost, že se jedná o nabídku bez provize realitní kanceláře. Budova je součástí portfolia investiční společnosti. Cenové podmínky: - Nájemné za prostory v 1.NP: 80.563 Kč/měsíc - Nájemné za prostory ve 2.NP: 38.563 Kč/měsíc - Služby: 100 Kč/m²/měsíc - Kauce: 3 měsíční nájmy vč. služeb a DPH - Minimální délka nájmu: 5 let - Nájemce nehradí provizi realitní kanceláři Objekt se nachází přímo v centru města, v lokalitě s vysokou frekvencí pohybu osob i automobilů. V okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost i řada dalších komerčních provozů. Z důvodu nepředložení platného PENB ze strany majitele před zadáním do inzerce, je tato nemovitost v souladu s platným zákonem dočasně do jeho předložení zařazena do energetické třídy G. K nastěhování: 1.10.2026
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Dlažba, Asfalt |
| ID nemovitosti | 283 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 560 m² |
| Cena | 119 126 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
Poloha na mapě
DRINK - realitní kancelář Zdeněk Štěpánek
Mladá Boleslav II, Husova 325
