Zdeněk Štěpánek
Pronájem obchodu 317 m², Mladá Boleslav
Popis nemovitosti
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu reprezentativní komerční prostory včetně společných o celkové výměře 317 m² na atraktivní adrese v ulici Pivovarská, přímo v centru Mladé Boleslavi. Prostory se nacházejí v přízemí bývalé bankovní pobočky. Mají samostatný vstup z ulice a výlohy, které zajišťují velmi dobrou viditelnost. Díky svému uspořádání nabízí variabilní využití a jsou vhodné například pro showroom, klientské centrum, kanceláře nebo kombinaci provozu s administrativním zázemím. Součástí jednotky je sociální zázemí. Prostor lze upravit dle konkrétních požadavků nájemce. Parkování je možné v okolí budovy. Prostory budou k dispozici od 1. 10. 2026. Minimální délka nájmu je stanovena na 5 let. Výhodou je také skutečnost, že se jedná o nabídku bez provize realitní kanceláře. Budova je součástí portfolia investiční společnosti. Cenové podmínky: Obchodní prostory s celkovou výměrou 253 m² - Nájemné: 310 Kč/m²/měsíc - Celkové nájemné: 78.430 Kč/měsíc bez DPH Společné prostory s celkovou výměrou 64 m² - Nájemné: 33,33 Kč/m²/měsíc - Celkové nájemné: 2.133 Kč/měsíc bez DPH - Služby: 100 Kč/m²/měsíc - Kauce: 3 měsíční nájmy vč. služeb a DPH - Minimální délka nájmu: 5 let - Nájemce nehradí provizi realitní kanceláři Objekt se nachází přímo v centru města, v lokalitě s vysokou frekvencí pohybu osob i automobilů. V okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost i řada dalších komerčních provozů. Z důvodu nepředložení platného PENB ze strany majitele před zadáním do inzerce, je tato nemovitost v souladu s platným zákonem dočasně do jeho předložení zařazena do energetické třídy G. K nastěhování: 1.10.2026
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Dlažba, Asfalt |
| ID nemovitosti | 268 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 317 m² |
| Cena | 80 563 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
Poloha na mapě
DRINK - realitní kancelář Zdeněk Štěpánek
Mladá Boleslav II, Husova 325
