Zdeněk Štěpánek
Pronájem kanceláře 317 m², Mladá Boleslav
Popis nemovitosti
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu reprezentativní komerční prostory o výměře 317 m² na atraktivní adrese v ulici Pivovarská, přímo v centru Mladé Boleslavi. Prostory se nacházejí v přízemí bývalé bankovní pobočky. Mají samostatný vstup z ulice a výlohy, které zajišťují velmi dobrou viditelnost. Díky svému uspořádání nabízí variabilní využití a jsou vhodné například pro showroom, klientské centrum, kanceláře nebo kombinaci provozu s administrativním zázemím. Součástí jednotky je sociální zázemí. Prostor lze upravit dle konkrétních požadavků nájemce. Parkování je možné v okolí budovy. V rámci objektu je navíc k dispozici přibližně 200 m² kancelářských prostor v 1. patře, které je možné si pronajmout nad rámec uvedené plochy – buď jako celek, případně po části dle domluvy. Prostory budou k dispozici od 1. 10. 2026. Minimální délka nájmu je stanovena na 5 let. Výhodou je také skutečnost, že se jedná o nabídku bez provize realitní kanceláře. Budova je součástí portfolia investiční společnosti. Cenové podmínky (hlavní komerční prostory – 317 m²): - Nájemné: 380 Kč/m²/měsíc - Celkové nájemné: cca 120 460 Kč/měsíc bez DPH - Služby: 120 Kč/m²/měsíc - Kauce: 3 měsíční nájmy vč. služeb a DPH - Minimální délka nájmu: 5 let - Nájemce nehradí provizi realitní kanceláři Doplňkové kancelářské prostory (k dispozici cca 200 m²): - Nájemné: 320 Kč/m²/měsíc Objekt se nachází přímo v centru města, v lokalitě s vysokou frekvencí pohybu osob i automobilů. V okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost i řada dalších komerčních provozů. K nastěhování: 1.10.2026
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 268 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 317 m² |
| Cena | 380 Kč za m²/měsíc |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
Poloha na mapě
DRINK - realitní kancelář Zdeněk Štěpánek
Mladá Boleslav II, Husova 325
