Martina Novotná
Prodej zemědělské usedlosti 600 m², Bítouchov
Popis nemovitosti
Usedlost s 9 893 m² pozemků a několika budovami | prostor pro bydlení i podnikání Zemědělská usedlost s atmosférou, kterou si zamilujete. Rozsáhlé pozemky o výměře 9 893 m² a několik budov nabízí široké možnosti využití – od vlastního bydlení přes hospodaření až po podnikání. Nemovitost zajišťuje dostatek soukromí bez přímých sousedů, vlastní příjezd a prostor pro realizaci menších i větších záměrů. Možnosti využití: • chov koní a zázemí pro zvířata • hospodářství nebo ekofarma • kombinace bydlení a podnikání Nemovitost byla v minulosti využívána pro bydlení a chov koní – nacházely se zde výběhy, stáje, jízdárna i kruhovka. Budovy a zázemí: • rodinný dům s možností rozdělení na dvě jednotky (zastavěná plocha cca 136 m², podlahová plocha cca 270 m²) • garáž / dílna (zastavěná plocha cca 79 m²) • stodola s dílnou a kotelnou (zastavěná plocha cca 109 m², podlahová plocha cca 219 m²) • chlév pro zvířata s garáží (zastavěná plocha cca 80 m²) Na pozemku se nachází dětské hřiště, ohniště, terasa s posezením a pergola s posezením. Technické zázemí: • nově vybudovaný vodovod a vlastní studna s užitkovou vodou • internet • septik • kotel na pelety/uhlí Pozemky: • celková výměra 9 893 m² • zastavěná plocha a nádvoří 1 321 m² • zahrada 6 175 m² • trvalý travní porost 2 190 m² • ostatní plocha 207 m² Na pozemcích se nachází ovocné stromy a menší les. Lokalita: Výjimečná lokalita nabízí absolutní klid, soukromí a přímý kontakt s přírodou. Okolní krajina tvořená lesy, loukami a poli vytváří ideální podmínky pro relaxaci i aktivní životní styl – ať už jde o turistiku, cyklistiku nebo vyjížďky na koních. Jen pár kroků od domu se nachází jezírko, které podtrhuje jedinečnou atmosféru tohoto místa. Velkým benefitem je také blízký Hrnčířský dvůr Zvířetice, oblíbený cíl turistů i rodin s dětmi, a zároveň Zřícenina hradu Zvířetice, která dodává lokalitě jedinečný historický rozměr. Dopravní dostupnost: • rychlé napojení na dálnici • 10 min Mladá Boleslav • 35 min Praha • 35 min Liberec Nemovitost nabízí kombinaci prostoru, soukromí a širokých možností využití, ať už pro vlastní bydlení, podnikání nebo jejich propojení. Termín předání nemovitosti bude stanoven dohodou s kupujícím, s předpokládanou lhůtou přibližně 4–6 měsíců od uzavření dohody. Uvedené údaje vycházejí ze sdělení vlastníka a mohou být orientační. Uvedené rozměry užitných, zastavěných a podlahových ploch jsou orientační a mohou se lišit od skutečného stavu. Aktuálně je řešen pasport nemovitostí. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě kontaktujte. Ráda Vás nemovitostí provedu. Ing. Martina Novotná, MBA | Realitní makléř
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž, Parkoviště |
| ID nemovitosti | 1541 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha celková | 9 893 m² |
| Plocha pozemku | 400 m² |
| Plocha užitná | 600 m² |
| Plocha zastavěná | 400 m² |
| Cena | 15 200 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |