Monika Uzunoglu
Prodej rodinného domu 90 m², Pětikozly
6 200 000 Kč
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji rodinný dům před dokončením o velikosti 90m2 užitné plochy, skládající se z přízemí 50m2 s technickou místností a 40m2 podkroví. Jeho zastavěná plocha je 60m2. Stavba byla započata na jaře 2022, nachází se v malé klidné obci Pětikozly, cca 8km od Mladé Boleslavi s dostupností autobusovou dopravou a cca 15min od rychlostní silnice R10. Stavba je postavena z porothermu, má dřevěné pohledové stropní trámy, dřevěnou pohledovou konstrukci stropu v podkroví z drásaných fošen, izolaci střechy 30cm minerální vlny a střešní krytinu bramac (bobrovka) s okapy, příčku oddělující technickou místnost, komín, dřevěná okna a vstupní dveře. V domě jsou rozvody vody, elektřiny a odpadu, vodovodní a elektropřípojka jsou součástí pozemku. V obci není vybudována kanalizace, v PD je plánován septik. Plánováno je topení dřevem (tuhá paliva) s akumulační pecí, případně lze upravit pro krbová kamna, nebo změnou PD na jiný druh vytápění. Teplá voda je plánována instalací el.bojleru, a společně s WC, pračkou, umyvadlem se sprchovou hadicí budou součástí technické místnosti. Sprchový kout je zděný a je řešen samostatným koutem spolu s umyvadlem jako součást hlavní místnosti. V plánu je velký kuchyňský kout ve tvaru L. Podkroví je v PD plánováno pro využití jako velké úložné prostory. Obytná část domu a plánovaná terasa je situována na J a Z, vstup do domu je ze západní části, kde je orientována terasová zahrada s ovocnými a okrasnými keři, bylinkovou a zeleninovou částí, s výhledem do zalesněného údolí bez dalších staveb. Na spodní části zahrady je separační toaleta a jednoduché vybavení stavby slouží jako provizorní zázemí pro práce na zahradě a v domě. Součástí zahrady je nová terasa s dřevěnou finskou saunou na dřevo. Stavba spadá do kategorie nízkoenergetická. PD bude při prodeji dodána, stavební povolení je platné do r. 2024 s možností dalšího prodloužení.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - tuhá paliva |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Vytápění podrobnosti | Uhlí |
| ID nemovitosti | 2023020 |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha celková | 593 m² |
| Plocha pozemku | 593 m² |
| Plocha užitná | 90 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |
