Lenka Němcová
Prodej rodinného domu 134 m², Mladá Boleslav
Popis nemovitosti
V oblíbené části Michalovice u Mladé Boleslavi vznikají dva moderní rodinné domy, které zaujmou čistou architekturou, kvalitním zpracováním a důrazem na úsporný provoz. Každá z jednotek – levá i pravá – představuje samostatný dvoupodlažní dům s promyšlenou dispozicí 5+kk, vlastním pozemkem o velikosti přibližně 330 m² a parkovacím stáním přímo před domem s přípravou na nabíjecí stanici pro elektrovozy. Užitná plocha domu činí přibližně 134 m² a rozložení prostoru je navrženo s ohledem na pohodlí celé rodiny. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s velkými okny a přímým vstupem na terasu, na kterou plynule navazuje zahrada. Součástí obytné části je také kuchyňský kout, ideálně umístěný pro propojení s jídelnou i terasou, dále technická místnost, koupelna s WC a praktická pracovna. V horním patře jsou tři ložnice, šatna a hlavní koupelna. Dům je postaven z kvalitních materiálů – nosnou konstrukci tvoří železobetonový prefabrikovaný systém doplněný o zdivo z pórobetonových tvárnic. Střecha je plochá, zateplená, s tepelnou izolací z EPS. Okna jsou plastová s trojskly v elegantním antracitovém provedení s dubovými parapety z masivu, která podtrhují moderní vzhled domu. Fasáda je obložena páskovými cihlami v odstínech Dover a Ibiza, díky čemuž působí nadčasově a přirozeně zapadá do okolní zástavby. Vytápění domu je řešeno teplovodním podlahovým systémem napojeným na tepelné čerpadlo vzduch–voda, které zároveň zajišťuje ohřev vody. Součástí standardu je také fotovoltaický systém o výkonu 2,5 kW s přípravou pro bateriové úložiště, což dále snižuje provozní náklady. Dům je připraven na instalaci kamerového systému, elektricky ovládané pergoly a disponuje přípravou pro vánoční osvětlení. Součástí dodávky je plně vybavená koupelna v moderním designu – se sanitou, bateriemi, topným žebříkem, vanou i sprchovými kouty "walk-in" se ztracenými žlaby bez vaničky. V celém domě bude zhotovena vinylová podlaha. Místnosti se předávají nezařízené, což novým majitelům umožní doladit interiér přesně podle vlastního stylu. K domu náleží terasa z betonové dlažby s možností zastřešení, venkovní osvětlení a parkovací plocha pro dvě vozidla. Interiéry jsou laděny v moderním stylu, podlahy tvoří kombinace vinylu a dlažby, přechody jsou řešeny bez prahů pro maximální komfort. Termín dokončení stavby bude v 2Q roku 2026. Michalovice patří mezi nejžádanější lokality v okolí Mladé Boleslavi. Tato klidná rezidenční část nabízí výborné dopravní spojení s městem a současně blízkost přírody. V okolí najdete školu, školku, dětská hřiště, restauraci i golfové hřiště. Procházky podél řeky Jizery, cyklostezky i blízkost centra Mladé Boleslavi vytvářejí ideální kombinaci pro pohodlné rodinné bydlení. RD Michalovice představují ideální volbu pro ty, kteří hledají nový domov s moderní architekturou, nízkoenergetickým provozem a klidným zázemím v dosahu města.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Skeletová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 22017 |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha pozemku | 334 m² |
| Plocha obytná | 134 m² |
| Plocha užitná | 134 m² |
| Plocha zastavěná | 79 m² |
| Cena | 11 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |