Matyáš Staněk
Prodej rodinného domu 250 m², Kochánky
Popis nemovitosti
Nově vám k prodeji nabízíme rodinný dům v obci Kochánky, jen kousek od Benátek nad Jizerou. Tento dům zaujme především množstvím prostoru, praktickým uspořádáním a možnostmi, které nabízí do budoucna. Jedná se o starší rodinný dům, který byl ve své době postaven velmi moderně a jeho dispozice i konstrukční řešení dodnes dávají smysl. Nemovitost je dobře zachovalá a udržovaná, takže se můžete nastěhovat a případné úpravy řešit postupně podle vlastních představ. Jednou z výrazných předností domu je rozsáhlý suterén pod celým domem. Ten nabízí velké množství úložného prostoru a zároveň široké možnosti dalšího využití – od klasického sklepa a technického zázemí přes dílnu či hobby místnost až po prostor pro vaše vlastní potřeby. Další zajímavou možnost představuje půdní prostor s potenciálem půdní vestavby. Nový majitel tak může do budoucna získat další obytnou plochu a dům si přizpůsobit podle toho, jak se budou měnit jeho potřeby. Dům nabízí dvě koupelny, dvě toalety a praktické zázemí pro rodinné bydlení. Součástí nemovitosti je také vnitřní garáž a další parkování je možné pod venkovním přístřeškem. Velkou devizou je samotný pozemek. Zahrada se vzrostlými stromy poskytuje příjemné soukromí, dostatek prostoru pro odpočinek i rodinné aktivity a v teplejších měsících přirozeně rozšiřuje obytný prostor domu. Nechybí pergola s posezením ani praktický sklad. Na pozemku se navíc nachází další samostatná stavba, která je vybavena elektřinou, vodou a WC. Může tak posloužit například jako dílna, pracovní zázemí, hobby prostor nebo místo pro další využití podle potřeb nového majitele. Nemovitost se nachází v obytné zóně, která přispívá k příjemnému charakteru této části obce. Kochánky zároveň těží ze své polohy v bezprostřední blízkosti Benátek nad Jizerou. Každodenní občanskou vybavenost tak máte pohodlně v dosahu – školy, školku, obchody, služby, restaurace i další možnosti, které město nabízí. Výhodná je také dopravní dostupnost. Díky blízkosti dálnice D10 je lokalita dobře napojená směrem na Prahu i Mladou Boleslav, což ocení zejména ti, kteří za prací nebo dalšími povinnostmi pravidelně dojíždějí. Kochánky navíc nabízí příjemné prostředí pro trávení volného času. V okolí najdete řeku Jizeru, okolní přírodu a cyklotrasy, které vybízejí k procházkám, výletům, cyklistice i rodinným aktivitám. Tato nemovitost tak nabízí zajímavou kombinaci prostorného domu, rozsáhlého suterénu, možnosti budoucí půdní vestavby, velké zahrady se vzrostlou zelení, dalšího objektu s kompletním základním vybavením a dobré dopravní dostupnosti. Navíc nemusíte řešit okamžitou rozsáhlou rekonstrukci. Dům je připraven k bydlení a jednotlivé úpravy můžete realizovat postupně podle vlastních představ a možností. Pokud hledáte rodinný dům s dostatkem prostoru, soukromím a zároveň potenciálem do budoucna, může vás tato nabídka příjemně překvapit. Pro více informací nebo Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 110 V, 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Garáž, Parkoviště |
| ID nemovitosti | 448325 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 833 m² |
| Plocha užitná | 250 m² |
| Plocha zastavěná | 136 m² |
| Cena | 9 790 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |