Ing. Klára Řezníčková
Prodej rodinného domu 253 m², Brodce
6 700 000 Kč
Popis nemovitosti
Představujeme Vám k prodeji prakticky řešený rodinný dům o dvou bytových jednotkách v žádané a klidné lokalitě Brodce nedaleko Benátek nad Jizerou a Mladé Boleslavi. Lokalita je velice dobře dostupná autem z Prahy za 20 minut nebo Mladé Boleslavi za 10 minut. Obec disponuje občanskou vybaveností včetně školy, školky a obchodu, restaurace a pošty.
Předmětem prodeje je kompletně zrekonstruovaný přízemní rodinný dům se sedlovou střechou v klidné ulici rodinných domů na ulici Školní. Nemovitost disponuje vnitřní užitnou plochou 253 m2 se dvěma bytovými jednotkami o dispozici 3+kk a další samostatnou bytovou jednotkou 1+kk se sociálním zařízením při vchodu ze dvora. V případě potřeby je možné jednotky jednoduše propojit a dispozici tak rozšířit na 4+kk se dvěmi koupelnami.
V přízemí přední části domu se nachází prostorná koupelna s kombinovaným sprchovým koutem vč. vany, místem pro pračku, samostatné WC, prostorná kuchyně se spíží a dva samostatné pokoje. Ze vstupní chodby se dostaneme do suterénu, kde je umístěn automatizovaný ekologický kotel na tuhá paliva s rozvodem do radiátorů a kombinovaný bojler.
Samostatná jednotka při vstupu ze dvora disponuje vlastní koupenou se sprchovým koutem, odděleným WC a prostorným pokojem.
Přímo za obytnou částí domu se nachází stodola o výměře 81 m2, aktuálně využívaná jako prostor pro parkování, nicméně je možné ji zrekonstruovat a upravit tak dispozici domu o prostor vhodný k bydlení i podnikání, například na provozování autodílny, sezónního občerstvení u cyklostezky, případně na výstavbu dvou bytových jednotek se samostatným vchodem. O parkovací prostor však nepřijdete, součástí objektu je samostatná garáž s vjezdem z ulice, dále se zde nachází i dílna. Podkroví domu je v současné chvíli nevyužívané, ale je možné jej jednoduše přizpůsobit také k bydlení.
Dům před třemi lety prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala zateplení, vybudování nové střechy, rozvodů elektřiny a přípojku kanalizace.
Toto místo obklopují krásné lesy pro rodinné procházky a výlety. Můžete tak využívat veškerých výhod rodinného domu a kompletní občanské vybavenosti v dojezdové vzdálenosti hlavního města.
Kontaktujte nás co nejdříve pro více informací a rezervaci prohlídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 15432167 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 592 m² |
| Plocha užitná | 253 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
