Jakub Šrám
Prodej činžovního domu 285 m², Mladá Boleslav
Popis nemovitosti
Hledáte investici, která generuje příjem od prvního dne? Tato zavedená výnosová nemovitost v Dobrovici nabízí kombinaci okamžitého cash-flow, diverzifikovaných nájmů a dalšího rozvojového potenciálu. Samostatně stojící dům o užitné ploše 285 m² se sklepem o výměře 35 m² je dlouhodobě provozován jako pokojový dům s vyváženou kombinací dlouhodobých a krátkodobých pronájmů (50/50). Dispozičně je rozdělen na 9 ložnic, 4 kuchyně a 4 koupelny s WC, což zajišťuje vysokou obsazenost a stabilní výnos. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2018 a je plně funkční bez nutnosti dalších investic. Parkování je zajištěno na vlastním pozemku pro 2 vozy. Dalším významným benefitem je samostatný zrekonstruovaný prostor na pozemku, který nabízí možnost dalšího navýšení výnosu – například rozšíření o další pokoj, dílnu, či provoz drobných služeb. Ideální příležitost pro investora hledajícího stabilní, provozně ověřenou nemovitost s dalším potenciálem růstu. Těšíme se na Vás .
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Zpevněný, Asfalt |
| ID nemovitosti | 927944 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Projekt |
| Plocha pozemku | 346 m² |
| Plocha užitná | 285 m² |
| Cena | 14 000 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |