Zuzana Salmanovová, MRE
Prodej činžovního domu 221 m², Mladá Boleslav
21 800 000 Kč B
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
DOMOVITO CZ, s.r.o.
Praha, Dandova 2619/13
Popis nemovitosti
Prodej moderního domu se třemi bytovými jednotkami v Řepově u Mladé Boleslavi
Hledáte bezpečnou investici s okamžitým příjmem? Nebo vícegenerační dům, který nabídne soukromí i komfort? Tento moderní dům v Řepově u Mladé Boleslavi je ideální volbou pro obě varianty.
Stabilní čistý výnos 70 000 Kč měsíčně.
Nemovitost tvoří 3 samostatné bytové jednotky, které jsou aktuálně dlouhodobě pronajaty a přinášejí pravidelný měsíční výnos 70 000 Kč čistého. Díky tomu jde o bezpečnou investici bez starostí.
Dispozice jednotek
1. Byt 2+kk (58 m2) – s přímým vstupem na zahradu 80 m2 a vlastním parkovacím místem.
2. Byt 3+kk (81 m2) – s prostornou terasou 70 m2 a parkovacím místem.
3. Byt 3+kk (82 m2) – se zahradou 100 m2 a parkovacím místem.
Klíčové benefity
• Stabilní příjem – čistý výnos 70 000 Kč/měsíc.
• Bez starostí – novostavba s nízkými náklady na údržbu (kolaudace 2023).
• Univerzální využití – investice i vícegenerační bydlení.
• Soukromí a komfort – jen 3 jednotky v celém objektu.
• Perfektní lokalita – Řepov je jen 30 minut od Prahy a Liberce, 15 minut od Českého ráje.
Skvělá dostupnost a lokalita
• Praha (Černý Most) – 30 minut
• Centrum Prahy – 50 minut
• Liberec – 30 minut
• Český ráj – 15 minut
• OC Olympia – 2,5 km
• Dálnice D10 – pár minut od domu
Blízkost Mladé Boleslavi a automobilky Škoda Auto zajišťuje dlouhodobě vysokou poptávku po nájemním bydlení.
Tento dům je skvělou volbou pro investory hledající stabilní příjem i pro rodiny, které ocení možnost vícegeneračního bydlení. Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si prohlídku ještě dnes.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 42 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 449 m² |
| Plocha užitná | 221 m² |
| Plocha zastavěná | 183 m² |
| Cena | 21 800 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |