Ing. Ladka Mašatová
Prodej chaty 50 m², Kropáčova Vrutice
3 190 000 Kč
Popis nemovitosti
Tato zateplená chata na vlastním 982m2 velkém pozemku disponuje verandou s novou kuchyní, centrální obytnou místností s novými kamny na dřevo Haas+Sohn o výkonu 7KW s velkými prosklenými dvířky, které vytopí i podkroví, kde se nachází útulná ložnice se čtyřmi lůžky a úložnými prostory. Chata prošla v roce 2022 rekonstrukcí, kdy byla instalována nová kuchyňská linka s tekoucí teplou vodou, lednicí a plynovým vařičem a vyměněny rozvody elektřiny. Na chatu navazuje prostorná terasa s posezením a krásným výhledem do členité zahrady ideální pro odpočinek.Unikátní terasovitá zahrada se rozkládá na bývalé vinici. Je koncipovaná z jedné poloviny jako lesní, tvořena mnoha vzrostlými převážně jehličnatými stromy, což udržuje příjemné klima v letních měsících. Druhou polovinu tvoří sad se cca 15 vzrostlými ovocnými stromy a vinnou révou.Členitost zahrady nabízí několik útulných zákoutí k relaxaci nebo meditaci a je zajímavá i pro dětské průzkumníky.Pozemek není oplocen drátěným plotem, sousední zahrady oddělují živé ploty zajišťující dostatečné soukromí.Záhon o rozloze cca 30m2 nabízí nadmíru prostoru pro zahradnické aktivity, skalka na jeho okraji hostí větší množství různých druhů bylinek.Na zahradě se nachází kůlna pro uskladnění zahradního nářadí a techniky se stavebně oddělenou separační toaletou.Milovníky uzení a grilování potěší přítomnost zděné udírny s grilem a krbem, která je použitelná ale vyžaduje rekonstrukci. Zajímavá je i nově zbudovaná stylová venkovní sprcha se solárním ohřevem.Voda je zajištěna z vlastní studny s automatickou vodárnou. Sklep pod terasou umožňuje skladování ovoce, zeleniny a chlazení nápojů \"ze sedmého schodu\".Součástí prodeje je i přístupová cesta 446m2 v polovičním vlastnictví se sousedem.Dobrá dostupnost vlakem na trase Všetaty - Mladá BoleslavAutem:30 minut z Černého Mostu20 minut z Mělníka20 minut z Mladé Boleslavy20 minut z Brandýsa nad Labem10 minut z Benátek nad JizerouV obci se nachází obchod se smíšeným zbožím, hospoda, fotbalové hřiště, stavebniny, vlaková i autobusová zastávka, tříděný odpad i skládka bio odpadu.Nedaleko chaty vyvěrá silný pramen Košáteckého potoka. V okolí se nachází několik koupališť a pískoven: Jezero Konětopy, Jezero Lhota, bazén ve Vysoké Libni.Nedaleko se nachází CHKO Kokořínsko, z kopců v okolí můžeme pozorovat Bezděz i Ještěd.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| ID nemovitosti | 1155 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 1 205 m² |
| Plocha pozemku | 1 205 m² |
| Plocha užitná | 50 m² |
| Plocha zastavěná | 28 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
