Blanka Melicharová
Prodej chaty 50 m², Kněžmost
Popis nemovitosti
Dovolím si vám nabídnout ke koupi rekreační pozemek o celkové výměře 901 m² v malebné přírodní oblasti Drhleny, v katastrálním území Suhrovice, pouhé 2 km od obce Kněžmost, okres Mladá Boleslav. Oblast je součástí okraje Českého ráje – ideální destinace pro milovníky klidu, turistiky, cyklovýletů, koupání i houbaření. Místo, kde příroda skutečně dominuje a volnočasové aktivity jsou přímo za dveřmi. Pozemek se nachází v klidné rekreační zástavbě na členitém svahu s možností zajímavého architektonického řešení stavby i zahrady s výhledem do okolní zeleně. Z celkové výměry je 61 m² vedeno jako zastavěná plocha a nádvoří, zbývajících 840 m² jako trvalý travní porost. Vjezd na pozemek je zcela bezproblémový, a to z hlavní silnice na vedlejší, po které jezdí i okolní sousedé a autem se dá zaparkovat přímo na pozemku. Zde se nachází rozestavěná rekreační chata s evidenčním číslem, která však kvůli neodbornému provedení neplní svůj účel. Stavba je neobyvatelná a bude nutné ji stavebně upravit či rekonstruovat dle nového projektu. K dispozici je kompletní projektová dokumentace s vydaným stavebním povolením z roku 2024. Součástí nabídky je tedy veškerá dokumentace – nový majitel tak může okamžitě začít s realizací vlastní rekreační nemovitosti bez zdržení. Na fotografiích dosazena vizualizací stavba pro vaši představu. Připojení a vybavenost pozemku: • Elektřina 230 V – nová přípojka, zavedena do objektu, vlastní elektroměr • Septik (9 m³) – umístěn v horní části pozemku, aktuálně nevyužívaný • Sezonní voda – zajištěna v rámci zahrádkářské osady, jednorázový roční poplatek • Možnost připojení na plyn – rozvod vede nad pozemkem • Dobrý přístup – příjezdová cesta z obecní komunikace až na pozemek (využívaná i sousedy) Zahrada je zčásti lemována živým plotem, horní část pozemku je přístupná i pěší stezkou, ideální pro procházky přírodou. Tato část Kněžmostu je velmi oblíbená díky své poloze na okraji CHKO Český ráj. V okolí najdete lesy, rybníky a přírodní stezky. Výborné možnosti koupání, cykloturistiky i relaxace v přírodě dělají z této oblasti vyhledávanou lokalitu nejen pro víkendové pobyty, ale i dlouhodobý rekreační pobyt. Pokud hledáte místo s potenciálem, kde můžete ihned začít s realizací své představy o rekreačním zázemí v přírodě, s hotovým stavebním povolením a možností vlastního řešení, tato nabídka je ideální. Výjimečná lokalita v srdci přírody, dostupná z Prahy i Mladé Boleslavi, je tím pravým místem pro klid, relaxaci a návrat k přírodě. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Zpevněný, Asfalt |
| ID nemovitosti | 25023 |
| Stav objektu | Špatný |
| Plocha celková | 901 m² |
| Plocha pozemku | 901 m² |
| Plocha užitná | 50 m² |
| Plocha zastavěná | 61 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |