Matyáš Marek
Prodej chalupy 85 m², Rohatsko
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení si Vám dovolujeme nabídnout ke koupi stavbu o dispozici 3+1 s výrazným venkovským charakterem a historickými prvky, ideální pro klidné bydlení nebo rekreační pobyty. Hledáte místo, kde si odpočinete od města, kde zahradu nebudete sdílet se sousedy a kam se dá zároveň pohodlně dojet? Tady se potkává venkovská pohoda s výbornou dostupností. Do Mladé Boleslavi je to přibližně 15 minut a na okraj Prahy (Černý Most) kolem 40 minut. V obci Rohatsko nabízíme k prodeji útulnou stavbu s prostornou stodolou a příjemnou zahradou, která je perfektní pro víkendové pobyty, sezónní rekreaci i celoroční používání. Atmosféra, soukromí a klid – to jsou hlavní přednosti této nemovitosti. Dům s atmosférou. Dispozice 3+1 poskytne pohodlí pro pár, rodinu i jednotlivce. Obývací pokoj s krbovými kamny vytváří příjemnou venkovskou atmosféru, ložnice i další pokoj nabízí dostatek místa a kuchyně působí přirozeně a světle. Nemovitost je udržovaná a ve velmi dobrém stavu. V roce 2010 prošly obytné místnosti rekonstrukcí, byla vyměněna okna a přidána krbová kamna s výměníkem. V roce 2020 dostala stavba novou střešní krytinu i komín. Stačí upravit podle vlastních představ. Nad obytnou částí je téměř 100 m2 půdy – ideální prostor pro případné rozšíření, pokoj pro hosty, kreativní zázemí nebo úložný prostor. Vedle domu stojí prostorná stodola. Momentálně slouží hlavně jako sklad, ale její potenciál je velký: může z ní být garáž, dílna, ateliér, letní společenské zázemí nebo prostor pro malé podnikání. Stav není perfektní, ale díky tomu je zde obrovský prostor pro přetvoření dle vlastních plánů. Zahrada pro odpočinek. Severní strana umožní pohodlné parkování na vlastním pozemku, jižní strana zase nabídne slunce a soukromí po celý den. Najdete tu prostor pro pergolu, bazén, zahrádku, posezení nebo jen nerušený relax pod vzrostlými stromy. Místo, kde se dá opravdu odpočívat. Nemovitost je napojena na veškeré důležité inženýrské sítě – veřejný vodovod, kanalizaci (koupelna a kuchyně), elektřinu i plynovod. Což u venkovských staveb rozhodně není samozřejmost. Lokalita, která má vše, co potřebujete. Rohatsko leží v těsné blízkosti Dolního Bousova, kde je kompletní občanská vybavenost. Do Mladé Boleslavi se pohodlně dostanete za 15 minut a do Prahy za necelých 45 minut. Ideální kombinace klidu, přírody a dostupnosti. Pro koho je tato nemovitost skvělá volba? Pro ty, kdo chtějí místo na odpočinek mimo město Pro rodiny hledající zdravé a klidné prostředí Pro kreativce, kteří potřebují prostor (dílna, ateliér, sklad) Pro ty, kdo hledají rekreační nemovitost s dobrým dojezdem Pro investory – půda + stodola = velký potenciál Takové nabídky se neobjevují často. Ozvěte se mi a stavbu si přijeďte prohlédnout osobně – možná právě tady objevíte místo, které hledáte.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 971092 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 800 m² |
| Plocha obytná | 112 m² |
| Plocha užitná | 85 m² |
| Plocha nebytová | 160 m² |
| Plocha zastavěná | 107 m² |
| Cena | 5 999 999 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |