Blanka Melicharová
Prodej chalupy 85 m², Mohelnice nad Jizerou
5 720 000 Kč G
Cena včetně právního servisu a provize RK.
FINAL 25 Reality s.r.o.
Praha, Rybná 716/24
Popis nemovitosti
Dovoluji si vám v zastoupení majitele nabídnout ke koupi jedinečnou nemovitost v obci Mohelnice nad Jizerou, v malebné lokalitě u řeky Jizery. Soubor domu se stodolou a zahradou nabízí výjimečné spojení klidného venkovského prostředí a výborné dopravní dostupnosti – obec se nachází nedaleko Mnichova Hradiště, Mladé Boleslavi i samotné Prahy. Díky tomu je místo ideální nejen pro trvalé bydlení, ale i pro rekreaci, chalupaření nebo jako investice s možností pronájmu. Nemovitost se rozkládá na zastavěné ploše a nádvoří o velikosti 409 m². Zděný dům s kamennou podezdívkou nese číslo popisné a jeho původ sahá do 20. let minulého století. V průběhu let prošel přístavbami i úpravami, přičemž zásadnější rekonstrukce probíhaly do roku 1980 a v roce 2000 byla položena nová alukrytová střecha. Dispozice domu zahrnuje vstupní chodbu, kde je umístěn nový kotel na tuhá paliva s výměníkem do radiátorů, obývací pokoj s krbovými kamny, ložnici, kuchyň s komorou (el. bojler, el. sporák a funkční kamna typu Petry), dále chodbu s koupelnou s vanou a bojlerem, samostatné WC, špajz a zádveří s přímým vstupem na zahradu. Dům je napojen na vodovodní řád a elektřinu, odpadní vody jsou svedeny do žumpy a jímky. Okna jsou původní dřevěná, zachovalá. Součástí hospodářského zázemí je prostorná dřevěná stodola na kamenných základech, která podtrhuje kouzlo venkovského bydlení a je vhodná k uskladnění materiálu, dřeva či sena. K dispozici je také uzamykatelná zděná garáž vhodná i pro větší vůz typu SUV, přičemž parkovat lze i na vlastním pozemku před garáží. Zahrada o současné výměře 958 m² je udržovaná a oplocená. V rámci geodetického zaměření dojde k drobné úpravě hranic a její plocha bude činit přibližně 656 m². V případě zájmu je možné jednat i o přikoupení zadního pozemku o výměře 785 m², obhospodařovaného zemědělci, včetně navazující plochy cca 162 m², která bude upřesněna po dokončení zaměření. Mohelnice nad Jizerou představuje místo s nezaměnitelnou atmosférou – rovinatý a slunný pozemek vedle řeky Jizery láká k odpočinku i aktivnímu trávení volného času. Nemovitost nabízí variabilní využití a svým charakterem je vhodná jak pro klidné rodinné bydlení, tak pro rekreační účely či jako zajímavá investiční příležitost. Pomůžeme s financováním této nemovitosti. Domluvte si prohlídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 110 V, 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Uhlí, El.kotel, Krbová kamna, Radiátory |
| ID nemovitosti | 25047 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha celková | 1 065 m² |
| Plocha pozemku | 1 065 m² |
| Plocha užitná | 85 m² |
| Plocha zastavěná | 409 m² |
| Cena | 5 720 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |