GENERA s.r.o.
Prodej výrobního objektu 610 m², Dobrovice
13 900 000 Kč
Popis nemovitosti
Prodáme samostatný výrobní areál zahrnující hlavní zděný objekt dlouhodobě užívaný pro truhlářskou výrobu a menší zděný objekt nyní pronajímaný jako prodejna a půjčovna nářadí. Areál zahrnuje i volné pozemky, parkoviště apod. Areál se nachází ve vzdálenosti 3,5 km od silnice 1. třídy I/38, 7,5 km od nájezdu na dálnici D10/E65 (exit 39), 10 km od Mladé Boleslavi a cca 50 km od Prahy. Hlavní výrobní objekt má zastavěnou plochu 490 m2, zahrnuje výrobní prostory v přízemí a prostornou kancelář v 1. patře. Vstup do přízemí je sekčními lamelovými vraty. Objekt má sociální zázemí (toalety, sprcha) a je vytápěn ústředním topením s kotlem na tuhá paliva (dřevní odpad z truhlářské výroby). Vedle stojí samostatný provozní objekt o zastavěné ploše 120 m2. Nyní je užíván jako prodejna a půjčovna nářadí. Zahrnuje prostory prodejny / showroom, sklady, WC, kuchyňku. Celková výměra areálových pozemků činí 1.902 m2. Plochy nádvoří jsou zpevněné zámkovou dlažbou a šotolinou a slouží pro manipulaci a parkování, zadní část pozemku je plánována pro zřízení parkoviště (příp. venkovní skladovou plochu). Areál je oplocen s uzavíratelnou bránou. Inženýrské sítě: elektrická energie: 230/400 V, jistič 3x50 A; pitná voda: městský řad; kanalizace: jímka; zemní plyn: v areálu není; vytápění: ústřední, teplovodní, kotel na tuhá paliva; elektronický zabezpečovací systém. V územním plánu je areál veden v plochách SK – PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ – komerční, plochy smíšené komerční v městské zástavbě využívané zejména pro komerční účely. Hlavní využití: polyfunkční stavby pro bydlení, občanskou vybavenost a nerušící výrobní činnosti. Přípustné využití: stavby a zařízení nerušící drobné výroby a skladování. Areál neleží v žádném záplavovém území.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - tuhá paliva |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | N00982 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 610 m² |
| Plocha pozemku | 1 902 m² |
| Plocha užitná | 610 m² |
| Plocha zastavěná | 610 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
