Milan Špinka
Prodej skladu 3712 m², Dolní Bousov
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji výrobně-skladový areál v průmyslové zóně v Dolním Bousově, přibližně 18 km východně od Mladé Boleslavi. Na vlastních pozemcích o celkové výměře 3 712 m² stojí zděná výrobní hala, navazující dvoupodlažní provozní křídlo a samostatná administrativní budova č. p. 341. Součástí areálu je také podíl na společných manipulačních plochách a příjezdové komunikaci. Hlavní hala má zastavěnou plochu přibližně 951 m² a konstrukční výšku 4,4 m. Provozní křídlo nabízí zastavěnou plochu cca 544 m² v přízemí a 367 m² v patře, administrativní budova užitnou plochu cca 194 m². Objekty jsou dlouhodobě mimo provoz, havarijní konstrukce byly odstraněny a budovy jsou připraveny k rekonstrukci. Pro hlavní objekt je vydáno pravomocné stavební povolení a stavba byla zahájena v dubnu 2024 bouracími pracemi a kanalizační přípojkou. Projekt počítá s užitnou plochou přibližně 1 660 m² – dílny (614 m²), sklady a provozní zázemí (405 m²), kanceláře se zasedací místností, šatny a v podkroví ubytování pro zaměstnance (dva byty 2+kk a ubytovna ). Technicky řešení zahrnuje sanaci a statické ztužení zdiva, nové drátkobetonové podlahy s patkami pod stroje, zateplení, nová okna a sekční vrata, novou střechu a kompletní nové rozvody. Hlavní přednosti: - pravomocné stavební povolení, stavba zahájena v dubnu 2024 - vlastní pozemky 3 712 m² - oplocený areál s vrátnicí - navržená užitná plocha po rekonstrukci cca 1 660 m² včetně ubytování pro zaměstnance - samostatná administrativní budova cca 194 m² - mimo záplavové území, dostupné sítě: elektřina, voda, kanalizace, plyn Dolní Bousov nabízí základní občanskou vybavenost, železniční stanici na trati Mladá Boleslav – Stará Paka i autobusové spojení. Do Mladé Boleslavi s napojením na dálnici D10 se dostanete přibližně za 25 minut, Jičín je vzdálen zhruba 20 km. Projektovou dokumentaci a rozhodnutí stavebního úřadu Vám rádi předložíme. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 4160 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 2 000 m² |
| Plocha obytná | 3 712 m² |
| Plocha užitná | 3 712 m² |
| Plocha zastavěná | 1 610 m² |
| Cena | 10 484 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |