Milan Pokorný
Prodej Ostatních komerčních prostor 1200 m², Mladá Boleslav
Popis nemovitosti
Ve výjimečné lokalitě přímo na Staroměstském náměstí v Mladé Boleslavi nabízíme k prodeji rozsáhlý objekt bývalého hotelu Zlatý Kohout. Nemovitost se skládá ze dvou historicky propojených budov a představuje jedinečnou příležitost pro investory hledající kvalitní projekt v centru města s bohatou historií a vysokým potenciálem návratnosti. Obě budovy disponují celkem dvěma podzemními a třemi nadzemními podlažími + podkrovím, přičemž celková podlahová plocha přesahuje 1 000 m². V současnosti je objekt provozován jako ubytovna, dříve sloužil jako zavedený hotel s celkovou kapacitou 21 pokojů, z toho 3 apartmány – všechny s vlastním sociálním zařízením. V podzemní části se nachází sklepní prostory o ploše přes 100 m², kde dříve fungovala stylová vinárna s atmosférou historických kleneb. Stavba pochází z období středověku (původně gotický měšťanský dům ze 14. století), prošla však v 90. letech citlivou rekonstrukcí. Historické prvky jako klenuté stropy, kamenné zdi a dřevěné prvky byly zachovány a doplněny o moderní zázemí. Možnosti využití a investiční potenciál Objekt je ideální k přestavbě na nájemní nebo prodejní byty – například kombinaci menších apartmánových jednotek nebo stylového rezidenčního bydlení v centru města. Výhodná poloha, výhledy do historického jádra, blízkost kulturních institucí a skvělá dostupnost dělají z této nabídky atraktivní developerský projekt. Díky variabilnímu dispozičnímu řešení lze rovněž uvažovat o kombinaci bydlení a komerčních prostor v přízemí (kavárna, galerie, kanceláře) nebo o návratu k provozu butikového hotelu, případně ubytování pro korporátní klientelu (Škoda Auto aj.).
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 350 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 1 000 m² |
| Plocha obytná | 1 200 m² |
| Plocha užitná | 1 200 m² |
| Plocha zastavěná | 285 m² |
| Cena | 44 000 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
Poloha na mapě
Elite Management, realitní společnost s.r.o.
Praha, Jeremiášova 947/16
