Vendula Snížková
Prodej obchodu 219 m², Mladá Boleslav
23 296 000 Kč D
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Vendula Snížková
Bakov nad Jizerou, Podhradí 11
Popis nemovitosti
INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST v Mladé Boleslavi
2 byty | 2 komerční prostory | zahrada s bazénem | stabilní výnos
Nabízím ke koupi výjimečný soubor nemovitostí v jednom činžovním domě v Mladé Boleslavi, který kombinuje stabilní výnos, prémiovou hodnotu a nadstandardní zázemí.
Co je předmětem prodeje:
Byt 3+kk, cca 104 m2 s terasou
– moderní, prostorný byt vhodný k vlastnímu bydlení i k dlouhodobému i prémiovému pronájmu
Byt 2+kk, cca 56 m2 s balkonem
– ideální investiční byt nebo bydlení pro pár
Nebytové prostory – 2 provozovny
– zavedené kadeřnictví a salon (manikúra / solárium)
Soukromá zahrada cca 300 m2
– bazén, pergola, letní kuchyně, kompletní inženýrské sítě
– naprosto výjimečný prvek, který výrazně zvyšuje hodnotu celé nemovitosti
Investiční potenciál:
Hrubá roční výnosnost: cca 4,3 – 4,9 % p.a.
Možnost budoucího rozprodeje po jednotkách
Kombinace výnosu + silné majetkové hodnoty
Mladá Boleslav – dlouhodobě silná lokalita s vysokou poptávkou po bydlení i službách.
Ráda Vám poskytnu detailní investiční podklady a osobní prezentaci této nabídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 34 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 278 m² |
| Plocha užitná | 219 m² |
| Plocha nebytová | 60 m² |
| Cena | 23 296 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |