Vendula Snížková
Prodej hotelu, penzionu 331 m², Pěčice
28 080 000 Kč B
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání
Vendula Snížková
Bakov nad Jizerou, Podhradí 11
Popis nemovitosti
Výjimečná nemovitost s wellness a mimořádným investičním potenciálem.
Ideální základ pro budoucí penzion.
Nabízíme ke koupi moderní novostavbu zkolaudovanou na začátku roku 2024, postavenou výhradně z kvalitních materiálů a připravenou k okamžitému užívání. Objekt je v současné době využíván jako rodinný dům, po drobných dispozičních a provozních úpravách však nabízí ideální možnost přeměny na penzion či ubytovací zařízení.
Dispozice domu je navržena tak, aby umožňovala pohodlné ubytování hostů, oddělené soukromí provozovatele i další komerční využití. Velkou výhodou je samostatné studio, vhodné pro wellness, kosmetické služby nebo jiný podnikatelský záměr.
Zásadním benefitem je vnitřní wellness zóna – vyhřívaný bazén, vířivka a sauna, která výrazně zvyšuje atraktivitu objektu pro budoucí ubytovací provoz.
V přízemí se nachází prostorný společenský prostor s kuchyní a jídelnou, technické zázemí, dostatek úložných prostor, pokoj s vlastní koupelnou a hlavní wellness část domu.
V patře jsou k dispozici tři ložnice, pracovna, velká koupelna a samostatný byt s vlastní koupelnou, ideální jako apartmán pro hosty nebo bydlení provozovatele.
Další významnou přidanou hodnotou jsou rozsáhlé půdní prostory, které umožňují vybudování až čtyř dalších pokojů a tím výrazné navýšení ubytovací kapacity.
Součástí nemovitosti je rozlehlá zahrada s chovným jezírkem, vodopádem, altánem s udírnou a dostatkem klidu. Před domem se nachází prostorné nádvoří se suchým parkováním pro tři vozidla.
Nemovitost se nachází v klidné obci Pěčice, 5 minut od Dobrovice a přibližně 15 minut od Mladé Boleslavi. Výhodou je plánovaná budoucí zástavba okolních pozemků, která zvýší atraktivitu lokality, dostupnost služeb a dlouhodobou hodnotu celé nemovitosti.
Jedná se o mimořádně flexibilní nemovitost – vhodnou jak pro komfortní bydlení, tak jako investici s jasným potenciálem budoucího penzionu.
Pro více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Tato nabídka má potenciál, který se neodmítá.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 37 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 2 557 m² |
| Plocha užitná | 331 m² |
| Plocha zastavěná | 445 m² |
| Cena | 28 080 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |