Michal Prokop
Prodej bytu 4+1 88 m², Mladá Boleslav
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám k prodeji byt o dispozici 4+1 a obytné ploše 88 m², který se nachází ve druhém patře rodinné vily v klidné části Mladé Boleslavi. Celková plocha včetně příslušenství činí 172 m², který dává dostatek prostoru nejen pro bydlení, ale i další využití. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2021 a je připraven k okamžitému užívání. Vytápění je řešeno elektrickým kotlem, ohřev vody bojlerem. V bytě jsou datové rozvody. Byt se nachází v menším domě s počtem pouhých 3 jednotek a přináší tak klidnější bydlení a více soukromí. Dům byl v roce 2025 zateplen, což se pozitivně promítá do provozních nákladů. Velkou výhodou jsou sklepní prostory o celkové výměře 59 m². Nejde o klasické sklepní kóje, ale o tři samostatné, uzamykatelné místnosti (27 m², 19 m² a 13 m²), které nabízí reálné využití – například jako kancelář, zázemí pro podnikání, sklad, dílna nebo prostor pro koníčky. V praxi tak mohou nahradit další místnosti, které v běžném bytě často chybí. Součástí prodeje je také vlastní garáž o velikosti 25 m², která poskytuje pohodlné parkování a další úložný prostor. Dále je zde možnost využít společnou zahradu. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – v těsné blízkosti jsou školy, školky, obchody i služby, zároveň je dobrá dostupnost do centra města a za prací. Byt je aktuálně pronajatý, je tedy možné jej převzít i jako investici s navazujícím nájemním vztahem. Nemovitost je vhodná pro ty, kdo hledají kombinaci bydlení a pracovního zázemí na jednom místě, případně ocení větší množství praktického prostoru. Pro více informací nebo zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 4277 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 147 m² |
| Plocha obytná | 147 m² |
| Plocha užitná | 88 m² |
| Plocha zastavěná | 143 m² |
| Cena | 9 280 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |