Sabri Abaza
Prodej bytu 4+1 70 m², Mladá Boleslav
Popis nemovitosti
Nabízím Vám ke koupi prostorný byt o dispozici 4+1 s balkonem, který se nachází v ulici Havlíčkova v Mladé Boleslavi. Byt prošel v roce 2024 rozsáhlou rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na kvalitní materiály, moderní provedení a maximální využití prostoru.
Celková plocha činí 79 m2, z toho užitná plocha bytu představuje 70 m2, balkon 6,78 m2 a zděná sklepní kóje 2,49 m2.
Dispozice a vybavení
Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží z celkových 9 podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem.
Dispozice zahrnuje vstupní chodbu s dostatkem úložného prostoru, obývací pokoj, samostatnou kuchyni, ložnici se vstupem na balkon, dva další samostatné pokoje, koupelnu se sprchovým koutem a oddělenou toaletu. Balkon je přístupný také z jednoho z vedlejších pokojů.
Interiér prošel v roce 2024 kompletní rekonstrukcí. Výraznou předností jsou vestavěné skříně a truhlářské prvky vyrobené na míru, které zajišťují maximální využití úložného prostoru. Dětský pokoj je vybaven nábytkem na míru včetně vestavěné postele.
Kuchyně disponuje moderní kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči – horkovzdušnou troubou, myčkou nádobí, indukční varnou deskou a digestoří.
Další vybavení zahrnuje bezpečnostní a protipožární vstupní dveře, venkovní elektrické žaluzie na všech oknech, interiérové dveře včetně obložkových zárubní vyrobené na míru a kvalitní podlahové krytiny. Balkon je opatřen dlažbou.
Východní orientace bytu zajišťuje příjemné ranní světlo a přispívá k pohodlnému bydlení.
Bytový dům a lokalita
Bytový dům prošel v letech 2021–2023 rozsáhlou revitalizací, která zahrnovala zateplení, obnovu fasády, rekonstrukci střechy a modernizaci společných prostor.
Ulice Havlíčkova nabízí dobrou dostupnost občanské vybavenosti. V okolí se nacházejí školy, školky, zdravotnická zařízení, obchody, služby i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Výhodou je také dopravní dostupnost v rámci Mladé Boleslavi i spojení směrem na Prahu a Liberec.
V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím a poskytnu bližší informace.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 2425 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 70 m² |
| Cena | 8 240 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |