Ing. Martin Boháč
Prodej bytu 4+1 76 m², Benátky nad Jizerou
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 4+1 a podlahové ploše 73,5 m² v 1. patře panelového domu bez výtahu, v ulici Platanová v Benátkách nad Jizerou. Celková plocha včetně příslušenství činí 80 m². K bytu náleží zděná komora 2,5 m² přímo naproti vstupu a sklepní kóje 4 m² v suterénu domu. Dispozice a uspořádání bytu Byt byl původně řešen jako 3+1, rozdělením jednoho z větších pokojů vznikla současná dispozice 4+1 se čtyřmi obytnými místnostmi a samostatnou kuchyní. Dominantou je obývací pokoj 21,6 m², další pokoje mají 12,3 m², 10,5 m² a 9,5 m². Lze je využít jako ložnici, dětské pokoje, pracovnu či pokoj pro hosty. Kuchyň má 7,2 m², předsíň 9,1 m², koupelna 2,4 m² a samostatné WC 0,9 m². Výhodou je variabilita dispozice. Některé vnitřní příčky jsou lehké dřevotřískové konstrukce, nikoli panelové, a nabízejí možnost změnit uspořádání při rekonstrukci. Současné řešení má svá specifika: do kuchyně se vstupuje přes koupelnu a jeden z pokojů na kuchyň navazuje. Nový majitel tak může byt upravit podle svých potřeb a vytvořit modernější, funkční prostor. Technický stav a vybavení Byt je převážně v původním, udržovaném stavu, s některými provedenými úpravami. Má plastová okna, podlahy převážně z linolea a koberců. V kuchyni je původní linka s elektrickým sporákem a místem pro jídelní stůl. Koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem i samostatné WC jsou v původním umakartovém jádru. To nabízí možnost vybudovat nové sociální zázemí podle vlastního vkusu. Vytápění radiátory a ohřev teplé vody jsou centrální. Úložné prostory a příslušenství Praktickou předností jsou dva samostatné úložné prostory o celkové výměře 6,5 m². Zděná komora 2,5 m² se nachází na stejném podlaží přímo naproti bytu a má dřevěné police. Sklepní kóje 4 m² v suterénu je uzamykatelná, s kovovou konstrukcí a drátěnou výplní, vhodná například pro sportovní či sezónní vybavení. Další úložný prostor nabízejí vestavěné skříně v předsíni. Měsíční náklady na bydlení Pevné platby za správu a provoz domu činí přibližně 2 200 Kč měsíčně, z toho fond oprav 1 900 Kč a ostatní příspěvky 230 Kč. Zálohy na vytápění, ohřev vody, vodné, stočné a další služby závisí na počtu osob a spotřebě. Elektřina se hradí samostatně. Bytový dům a lokalita Panelový dům je napojen na centrální vytápění a teplou vodu. PENB: třída D. Platanová ulice leží v centrální části Benátek nad Jizerou, s dostupnými obchody, školami, školkami, zdravotnickými službami a restauracemi. Město nabízí možnosti sportovního a volnočasového vyžití i dobrou dopravní dostupnost směrem na Mladou Boleslav a Prahu. Další informace Byt je k dispozici k okamžitému nastěhování. Díky velikosti, úložným prostorům a možnosti úprav je zajímavou volbou zejména pro rodiny hledající bydlení s potenciálem rekonstrukce. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 450535 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 80 m² |
| Plocha obytná | 80 m² |
| Plocha užitná | 76 m² |
| Cena | 5 850 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |