Jaroslava Kubínová
Prodej bytu 3+1 74 m², Mladá Boleslav
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1 s prostorným balkonem o velikosti cca 7 m² a sklepní kójí, o celkové ploše cca 80 m², nacházející se v panelovém domě s výtahem, který prošel revitalizací. Dům je zateplený, má novou fasádu a plastová okna, což se pozitivně odráží na technickém stavu i provozních nákladech. Byt má klasickou a velmi praktickou dispozici, vhodnou jak pro rodinné bydlení, tak i jako investici. Výraznou výhodou je prostorná vstupní chodba s dostatkem úložného prostoru, která zajišťuje komfortní fungování domácnosti. Obě ložnice jsou po rekonstrukci, působí moderně a poskytují klidnou část bytu s výhledem. Ostatní místnosti jsou udržované, ve standardu odpovídajícím stáří bytu. Koupelna je zděná, funkční a udržovaná, samostatné WC, kuchyňská linka je starší, plně funkční, s možností úprav dle představ nového majitele. Byt je vybaven bezpečnostními vchodovými dveřmi. Velkým benefitem je prostorný balkon, který nabízí dostatek místa pro posezení, relax nebo zeleň, a dále sklepní kóje, poskytující další úložný prostor. Byt se nachází v ulici 17. listopadu ve městě Mladá Boleslav, v dlouhodobě stabilní a rezidenční lokalitě. V bezprostředním okolí je kompletní občanská vybavenost – mateřské a základní školy, obchody, lékárna, zdravotnická zařízení, restaurace i další služby každodenní potřeby. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost, a to jak městskou hromadnou dopravou, tak individuální dopravou. Oblast má dobré napojení na hlavní dopravní tahy. Díky blízkosti významných zaměstnavatelů je lokalita dlouhodobě atraktivní také z investičního hlediska, se stabilní poptávkou po pronájmech. Okolí domu je upravené, se zelení a možnostmi pro volnočasové aktivity, což z lokality činí vhodné místo pro rodinné bydlení i dlouhodobou investici. Nemovitost je vhodná k okamžitému užívání a zároveň nabízí potenciál další modernizace dle potřeb nového majitele. Hledáte prostorný byt pro rodinné bydlení, případně stabilní investici v žádané lokalitě? Tento byt 3+1 v Mladé Boleslavi nabízí dostatek prostoru, praktickou dispozici a komfort městského bydlení s kompletní občanskou vybaveností na dosah. Ráda vám poskytnu doplňující informace a domluvíme si osobní prohlídku.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 430700 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 80 m² |
| Plocha obytná | 80 m² |
| Plocha užitná | 74 m² |
| Plocha zastavěná | 74 m² |
| Cena | 5 790 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |