Mgr. Radek Boček
Prodej bytu 3+1 105 m², Mladá Boleslav
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 105 m² a celkovou užitnou plochou 113 m². Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží udržovaného měšťanského domu s výtahem, situovaného na prestižní adrese Komenského náměstí v Mladé Boleslavi. Lokalita je oblíbená pro své klidné a bezpečné prostředí, množství zeleně, skvělou dopravní dostupnost i komplexní občanskou vybavenost. V okolí najdete školy, školky, lékárny, lékaře , sportoviště, obchody, kavárny, parky a zastávky MHD. Centrum města je vzdálené jen několik minut chůze. Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2016. Samotný byt je ve velmi dobrém stavu a sestává se ze tří neprůchozích pokojů, kuchyně s jídelnou, koupelny, samostatného WC a prostorné chodby. Měsíční náklady činí přibližně 7000,- Kč včetně fondu oprav, správní činnosti a záloh na energie. Byt je aktuálně dlouhodobě pronajatý. Roční výnos činí zhruba 360 000,- Kč. Nájemníci jsou spolehliví, bezproblémoví a pravidelně platící, což z nemovitosti činí zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem bez nutnosti dalších investic. Ať už hledáte vlastní pohodlné bydlení nebo výhodnou bezstarostnou investici tento byt Vám nabídne obojí. Pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 110 V, 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Klasický |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Ochrany omezení | Ochranné pásmo |
| Příjezdy | Dlažba |
| Vytápění podrobnosti | Radiátory |
| ID nemovitosti | 2025002 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha obytná | 105 m² |
| Plocha užitná | 105 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |