Bc. Marcela Šedivá
Prodej bytu 2+kk 44 m², Mladá Boleslav
Popis nemovitosti
Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji útulný a udržovaný byt o dispozici 2+kk ( bez balkonu) a celkové ploše 44,33 m² včetně sklepní kóje, který se nachází v 5. nadzemním podlaží dvanáctipodlažního panelového domu v ulici 17. listopadu, v lokalitě Severního sídliště v Mladé Boleslavi. Panelový dům prošel revitalizací, včetně zateplení fasády. V domě je instalován kamerový systém, který přispívá k bezpečnosti obyvatel. Do budoucna je plánována také rekonstrukce společných vnitřních prostor domu. Byt je vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako zajímavá investiční příležitost s možností okamžitého pronájmu. Vzhledem k lokalitě, dispozici a stavu bytu předpokládáme měsíční nájemné ve výši přibližně 19.000,-Kč včetně záloh na teplou a studenou vodu a vytápění. Elektřinu si nájemce hradí samostatně. Byt je ve velmi udržovaném stavu a přibližně před 10 lety prošel rekonstrukcí, jejíž součástí bylo mimo jiné vybudování zděného bytového jádra. Díky tomu nabízí možnost okamžitého užívání bez nutnosti rozsáhlých stavebních úprav. Dispozice a vybavení bytu: Po vstupu do bytu se nachází chodba s praktickým úložným prostorem a šatní skříní. Z chodby je přístupná koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, který tvoří příjemný prostor pro každodenní bydlení a odpočinek. Součástí dispozice je dále menší samostatná ložnice vybavená šatní skříní. K bytu náleží sklepní kóje umístěná v přízemí domu, která poskytuje další úložný prostor. Na podlahách je položena keramická dlažba, plovoucí podlaha, PVC a v ložnici koberec. Provozní náklady: Měsíční platby spojené s užíváním bytu činí přibližně 3.288,-Kč, a to včetně příspěvku do fondu oprav, záloh na vytápění, teplou a studenou vodu. Zálohy na elektřinu činí přibližně 1.000,-Kč měsíčně. Velkou předností bytu je jeho umístění v Severním sídlišti Mladé Boleslavi, kde se v bezprostřední blízkosti nachází kompletní občanská vybavenost. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení, zastávky městské hromadné dopravy i další služby potřebné pro pohodlné každodenní bydlení. Díky této poloze je byt zajímavý nejen pro jednotlivce či páry, ale také pro investory hledající nemovitost určenou k dlouhodobému pronájmu. Pokud hledáte investiční nemovitost v Mladé Boleslavi nebo bydlení pro 2 osoby může být právě tento byt zajímavou volbou. Jeho dispozice, udržovaný stav a lokalita umožňují nabídnout byt k pronájmu bez nutnosti zásadních stavebních úprav. Byt je volný po dohodě s prodávajícím. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120613.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N120613 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 44 m² |
| Cena | 4 390 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |