David Kupka
Prodej bytu 2+1 53 m², Mladá Boleslav
4 490 000 Kč G
+ právní servis a odměna kanceláře
KUZO Partners s.r.o.
Mladá Boleslav, Olbrachtova 599/8
Popis nemovitosti
Představte si, že vejdete do neznámého prostoru a okamžitě máte pocit, že jste tady jako doma. To, a ještě mnohem více, je skvělým benefitem velmi dobře zrekonstruovaného bytu s dispozicí 2+1, který nabízí 53 m² podlahové plochy v udržovaném a klidném domě, prakticky v centru Mladé Boleslavi v ulici Václavkova. Byt je situován ve 2. patře a prošel rekonstrukcí elektroinstalace, rozvodů vody a odpadů. Dále byla zrekonstruována koupelna a WC, v předsíni je nově vestavěná šatní skříň a v kuchyni modernizovaná kuchyňská linka. Podlahové krytiny jsou kombinací: v kuchyni a předsíni je praktická keramická dlažba, v obývacím pokoji a ložnici se dochovaly původní, ale pečlivě udržované parkety, které dodávají bytu příjemnou atmosféru. Dále plastová okna, která eliminují hluk z okolí přesto že lokalita, kde se byt nachází je velmi klidná. V neposlední řadě musím zmínit balkón (1 m²), který je přístupný z obývacího pokoje. Navíc dále k bytové jednotce náleží dva sklepní prostory každý o výměře 3 m², které zajišťují dostatek úložného prostoru. Před domem nebudete mít ve většině případů problém zaparkovat. Vytápění je centrální a o ohřev teplé vody se vám postará vlastní plynový kotel. Díky východní orientaci je kuchyň a předsíň prosvětlena již od brzkého rána, zatímco západně orientovaná okna v obývacím pokoji a ložnici zajišťují dostatek denního světla až do večerních hodin. Pro dva velké pohodlí a pokud vás bude víc, vejdete se na začátku i ve třech. Navíc mateřskou školku a školu máte prakticky nadohled. Lokalita nabízí klidné bydlení se skvělou dostupností do centra města a také kompletní občanskou vybavenost. Vše pohodlně v pěším dosahu. Náklady spojené s užíváním bytu jsou více než přijatelné. Měsíční platba za zálohu na studenou vodu, topení, úklid, osvětlení v domě a příspěvek do fondu oprav je momentálně 3 900,-Kč měsíčně. Výše zálohy za elektřinu a plyn je vždy závislá na koncovém uživateli. Současní majitelé platí zálohu za elektřinu 1.400,- Kč měsíčně a za plyn 1000,- Kč měsíčně. V záloze za plyn je započítán ohřev teplé vody.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV |
| ID nemovitosti | 21834 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 60 m² |
| Plocha obytná | 60 m² |
| Plocha užitná | 53 m² |
| Plocha zastavěná | 438 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |