Jaromír Navrátil
Prodej bytu 1+1 46 m², Luštěnice
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji útulný a moderně zrekonstruovaný družstevní byt 1+1 o výměře 46 m2, nacházející se v 1.patře bytového domu o osmi bytových jednotkách v malebné obci Luštěnice v ulici Nová. Tento byt nabízí pohodlí a klid maloměstského života s výborným dopravním spojením do okolních oblastí, včetně Mladé Boleslavi. Celková rekonstrukce bytu byla dokončena v roce 2026, což zajišťuje, že byt je ve vynikajícím stavu bez nutnosti dalších investic. Byt se skládá ze vstupní chodby, samostatné kuchyně bez kuchyňské linky, kterou si nový majitel nechá zhotovit podle svého, obývacího pokoje se vstupem na lodžii, koupelny a WC. Byt je orientován na jih, což bytu zajišťuje dostatek denního světla. Byt je kompletně zrekonstruován, což umožňuje novému majiteli upravit interiér podle vlastních představ. Součástí bytu je také zařízená koupelna s klasickou vanou se základním vybavením a kvalitním bojlerem pro ohřev vody. Byt má lodžii která poskytuje další prostor pro relaxaci a odpočinek. Nízké náklady na údržbu a provoz cca 3 500, Kč + záloha na elektro. Byt se nachází v dynamicky se rozvíjející části Luštěnic, kde nechybí místní autority, školky, pošta, obchodní centra, restaurace, sportoviště, kulturní zařízení, zdravotnické služby i základní školy. Toto vše doplňuje široká škála obchodů, které uspokojí veškeré potřeby každodenního života. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, což zajišťuje pohodlné bydlení. Vytápění v bytě je řešeno centrálním plynovým kotlem pro celý bytový dům, který zaručuje efektivitu a ekonomičnost. Byt je družstevní, prozatím bez možnosti převodu do OV ( možno financovat hotově nebo zástavou jiné nemovitosti ), je ideální pro ty, kteří hledají bezpečnou investici do nemovitostí s nízkým rizikem a stabilním výnosem. Tato nemovitost je skvělou příležitostí pro jednotlivce či mladé páry, kteří hledají klidné a komfortní bydlení s vysokým standardem občanské vybavenosti a spojení s přírodou, které město Luštěnice nabízí skvělou lokalitu a byt, který je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších nutných investic. Ať už hledáte prvotřídní bydlení pro sebe či jako investici, tento byt jistě neselže splnit vaše očekávání.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Vlak, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | JN1341 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha obytná | 46 m² |
| Plocha užitná | 46 m² |
| Cena | 3 200 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |