Daniel Cidlinský
Prodej rodinného domu 98 m², Bělá pod Bezdězem
6 850 000 Kč
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání
Popis nemovitosti
Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi velmi pěkně řešený rodinný dům 4+kk po rekonstrukci o celkové ploše 110 m2, stojící na pozemku o výměře 285 m2 v klidné rekreační části města Bělá pod Bezdězem.
Dispozice domu: vstupní chodba ze které jde vstup do technické místnosti, kde se nachází pračka, sušička a technické zařízení domu (technická místnost je průchozí do garáže). Vstupní chodba je propojena s hlavní chodbou domu, kde jsou schody do 2. patra, koupelna, samostatný záchod a průchod do obývacího pokoje s kuchyňským koutem a jídelnou. V druhém patře se nachází velký dětský pokoje (lze udělat 2 menší), ložnice, šatna – zde možnost udělat druhou toaletu.
Plovoucí podlaha je v celém domě kromě technické místnosti a koupelny s WC, kde je obklad z dlažby.
Prostorná předsíň nabízí dost úložného prostoru, stejně tak tomu je v technické místnosti.
Koupelna s WC jsou obloženy pěkným designovým obkladem. V druhém patře je velký dětský pokoj, kde je možné zmenšit na 2 malé pokoje. Dále ložnice a velká podkrovní šatna, kde de možnost zařízení druhého WC. V obou pokojích je namontována vestavěná klimatizační jednotka.
Srdcem celého domu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou. Uprostřed místnosti je krbová vložka a můžete si tak přivodit teplo opravdového rodinného krbu. Krb má rozvody do všech horních místností, takže lze celý dům vytopit bez problému dřevem. Jinak je zde vytápěno plynovým kotlem, který je čerstvě po revizi.
Kuchyňská linka do tvaru L je opravdu prostorná a moderní s vestavěnými spotřebiči. Zde je prostor pro jídelní stůl, který bez problému pojme až 6 osob.
Celý dům prošel kompletní rekonstrukcí ve letech 2019-2023. Jsou zde nová plastová okna, rozvody, podlahy, krbová vložka, kuchyňský kout, koupelna s WC, vybavení včetně nového gauče. V domě je v obou pokojích vestavěná klimatizace. Dále nová střešní krytina, fasáda, zámková dlažba, nová dřevěná pergola z tvrdého dřeva.
Dům se nachází v klidné a rekreační části obce. Do 100 m od domu rekreační areál s koupalištěm, 2 rybníky. Za domem přímo se vstupem ze zahrady se nachází krásný jehličnatý les. Necelé 2 km se nachází rekreační a sportovní areál Vrchbělá, kde jsou asfaltové cyklostezky vedeny lesy a krásnou přírodou. Nabízí tak možnost sportování na kole nebo inline. V areálu jsou také velké dětské hřiště, mini ZOO se vstupem pro malé děti mezi zvířata.
Z Bělé pod Bezdězem je to cca 15 min Mladé Boleslavi, nebo 20 min na Máchovo jezero.
Dominantou kraje je především hrad Bezděz, který je z každého koutu vidět na obzoru a je od domu pouhých 6km.
V obci Bělá pod Bezdězem je veškerá občanská vybavenost ( škola, školka, zdravotní středisko, obchody a supermarkety, restaurace, městský i stavební úřad…)
Cena k jednání.
V případě zájmu zajistíme financování. Prohlídky možné kdykoliv po telefonické domluvě.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické, Ústřední - tuhá paliva |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 57 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 285 m² |
| Plocha užitná | 98 m² |
| Plocha zastavěná | 110 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
